🏡 GRAN OPORTUNIDAD PARA VIVIENDA Y EMPRENDIMIENTO COMERCIAL – MG BIENES RAÍCESMG Bienes Raíces presenta esta excepcional propiedad ubicada en una zona estratégica, ideal tanto para uso residencial como para el desarrollo de un negocio propio. Se destaca por su excelente porte, estado de conservación y múltiples comodidades.
📍 Ubicación: En el consolidado barrio Pérez Castellano, a metros de Av. Dámaso A. Larrañaga, próximo a Antel Arena, Supermercado Tata, estaciones de servicio ⛽, variedad de comercios 🛒 y amplia conectividad mediante transporte público 🚌.
💰 Precio de venta (con galpón): U$S 240.000
💡 Opción de compra sin el depósito/galpón a un valor menor. Consulte para más información.
🔄 Se consideran permutas por apartamentos de 2 a 3 dormitorios ubicados en zonas céntricas.
🏠 Distribución de la vivienda:
🌿 Jardín al frente cerrado con rejas de hierro
🛋 Living al frente
🛏 Dormitorio principal al frente
🛏 Dos dormitorios con vista al patio interior
❄ Todos los dormitorios equipados con A/A de 12.000 BTU (frío/calor) y placares a medida
🛁 Baño completo con mampara de vidrio y estantería con puertas en vidrio arenado
🔥 Comedor con estufa a leña
👨🍳 Cocina semi-integrada con:
Muebles bajo mesada y aéreos en melamina de 18 mm
Horno, anafe y campana extractora
🍽 Barbacoa cerrada:
Mesada y pileta de acero inoxidable
Parrillero techado
Baño con ducha
Terraza con tender y potencial para crear un deck o área de esparcimiento con vista abierta hacia la avenida
🧺 Lavadero independiente y funcional
Patio interno donde se ubica la caldera
🌡 Confort térmico garantizado todo el año:
Sistema de calefacción central mediante caldera a gasoil o estufa a leña
🏗 Galpón / Depósito (aprox. 72 m²):
Acceso independiente
Capacidad para ingreso de camión 🚛
Espacio de taller, entrepiso, y oficinas cómodamente distribuidos
Ideal para:
Taller mecánico o chapa y pintura
Emprendimientos feriantes o logísticos
Depósito de mercadería
Showroom o actividad comercial/industrial ligera
🎯 Ubicación estratégica: Zona de fácil acceso vehicular, excelente conectividad y disponibilidad para estacionamiento 🚘.
📌 Apta para préstamo bancario
📲 Para más información o agendar visita:
🌐 www.mgbienesraices.com.uy
📧 info@mgbienesraices.com.uy
📞 +598 94 506 777
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👉 ¡Esta puede ser tu próxima gran oportunidad!
